[0:16]احنا طبعا النهارده موجودين في شركه اره طبعا شركه اره مملوكه للبشمهندس نجيب ويرز طبعا عندهم هيستوري كبير جدا داخل مصر وخارج مصر فاحنا هنتكلم على الهيستوري الموجود في داخل مصر. عندهم طبعا زيد ويست في الشيخ زايد ومشروع سولانه ويست في زايد الجديده وسولانه ايست في التجمع الخامس وعندنا طبعا مشروع زيد ايست اللي احنا هنتكلم عنه النهارده ومشروع في الساحل الشمالي مشروع سيلفر سندس في سيدي حنيش في الكيلو 243. احنا النهارده هيعتبر هنشرح شرح تفصيلي لمشروع زيد وهنتكلم عن كل الفساد والخدمات اللي موجوده داخل المشروع وهيكون معنا حد طبعا من الشركه يقدر يوضح لنا كل التفاصيل الخاصه بمشروع زيد. احنا دلوقتي على المات الخاص بمشروع زيد فاحنا معنا فرصه حلوه جدا عشان نتعرف على كل الخدمات وكل الفاساتشن المشروع وطبعا معانا نظري هتوضح لنا كل التفاصيل الخاصه بالبروجيكت اتفضلي يا نظري هاي ازيكم الف خير ايه الاخبار انا نازلي العدوي ز من شركه اورا انا جايه اشرح لكم النهارده مشروع زيد ايست من اكبر المشاريع اللي عندنا احنا المشروع ده مبني على 360 فدان احنا دايركت على الدائري الاوسطي في اخر شارع 90 احنا الدائري الاوسطي هنا كده نزلي صح اه ده الدائري الاوسطي يعني انا باجي هنا كده ال 90 الجنوبي بقدر ادخل من الدائري الاوسطي ده كده بوصل للقطاب بالضبط احنا المشروع بتاعنا على 360 فدان اول لما جينا شرحنا مشروع نزلنا بالتي دي كلها اللي هي المرحله بتاعت الفلل والتاون هاوس دي كلها وبعدين جينا نزلنا ايه نزلنا بمرحله الشقق يعني دي كلها كده فيز 1 بالضبط تمام وعندنا دلوقتي مرحله بنبيع فيها اللي هي فيها التي اللي هي المرحله اسمها سي 5 حلو اللي هي هنا اه اوكي دي مرحله فيها عمارات ارضي 8 دوار كلها متشفطه بالكامل بالستات وبعدين جينا طرحنا من اقل من شهرين العمارات اللي دايركت على النادي ال 42 فدان فين الجزء ده فين الكلاستر اللي انت نزلت بيه احنا نزلنا بالكلاستر هنا اوكي تمام احنا عملنا بعمارات على النادي ونزلنا بالتاور الارض و30 دور اللي هو كان اول برج ريشال في التجمع كلها برج ارضي 30 دور شايل التجمع بالكامل وشايف العاصمه احنا البروجكت بتاعنا برض مبني على 42 فدان من النادي الرياضي نادي ز فيه كل الرياضات في ملاعب كوره وتنس وباسكت بول وكل حاجه وبعدين عندنا 13 فدان من الكوميرشال اريا بتاعتنا عمارات مباني ارضي سبع ادوار كلها مكاتب فولي بتشطب بس كلها تحت المحلات والمطاعم وطبعا محلات يعني مستوى عالي جدا بتبقى بنتعاقد معاها من بره حلو انا شايف ان في مساحات لون ابيض كده طيب الحاجات اللي لون بالظبط الحاجات اللي لونها ابيض دي لسه فيوتشر اكسبانشن لسه ماحدوش هينزلوا فيها ت ايه بس احنا هنتنا طبعا عشان هيبقى اكيد هينزل فيها بروكت قوي قوي حلو طيب ممكن تعرفينا كده ايه التايبس اللي نازله في البروجيكت يعني طيب انا ليه اشتري في المشروع ده بعد طبعا ما توضح لي التايبس الموجوده والمساحات اللي موجوده احنا حاليا التايبس الموجوده في المشروع كلها شقق سواء في الفيس بتاع فايف اللي هي عمارات ارضي 8 ادوار او في العمارات اللي على النادي او في البرج الارضي 30 دور احنا عندنا كل المساحات من اول ال وان بدروم لحد ال وور بدروم في التاور انت عندك تتكلم من اول 81 متر لحد 300 متر فانت عندك مساحه كبيره جدا المشروع كله متشطب بالكامل بالتكييفات طبعا ميزه كبيره قوي ان انت النهارده انت في مشروع ذ انت بتشتري في مشروع كله متشطب فعشان لما يجي يتكلم هيبقى كل حاجه طالعه وكل الخدمات شغاله في المشروع احنا عندنا متعاقدين مع اقوى المطاعم اللي من بره عندنا النادي الرياضي اوبريتنج عندنا كل الحاجات اللي على الكوميرشال المحلات عيادات مطاعم كل حاجه مساحه الكوميرشال يك دي دي مساحتها قد ايه 13 فدان 13 اوكي دي على الدائري الاوسطي دايركت اه بالظبط دي هتبقى دايركت على الدائري الاوسطي تبقى شبه شويه زي وتر وي كده تبقى زي المحلات والمطاعم تحت واللي فوق بيكون فيه دايم يا عيادات يا مكان انا شايف ان شركه اورا في الديزاين بتاع الماستر بلان راعين حته اللاند سكيب والوتر فيتشرز اللي موجوده داخل احنا طبعا بنهتم جدا باللاند سكيب ما بين البلدنج عمه وعاملين كونبت المشروع ان احنا انت تعرف تمشي في اي نقطه من مشروع في جرينري واند سكيب بيبقى لها كبيره عمه وحاجه تانيه نسيت اقولها ان احنا برض بنبيع مكاتب عندنا مكاتب من اول 70 متر في الكوميرشال اريا بتاعتنا اللي هي 13 فدان دي عندنا سبع عمارات بنبيع في العمارات دي دلوقتي بارضي سبع ادوار بنبيع يا اما عيادات او مكاتب هي بتكون مش متشطبه على حسب الميت بتاع الكلاين هو عايز يقلبها عياده عايز يقلبها مكتب حلو طيب بالنسبه للنت بلان الموجوده في البروجكت دلوقتي ايه البلان السترد واوفر بتاعك طيب احنا ب بتاعنا بتبقى 5% مقدم 5% بعد 3 شهور على سبع سنين ونص اوكي وال بلاس دلوقتي بتاع بيبقى زيرو مقدم على 8 سنين ونص حلو الاوفر عامل عامل اوفر اه ما هو بتاع ي اللي قلتلك عليه اللي هو زيرو مقدم على سنين طب بالنسبه بالنسبه لاستلام انا بستلم لو بشتري مثلا في مشروع اقدر استلم ايه الوحده الفينش بتاع الوحده داخل داخله اليونت احنا كل اليون بتبقى متشطبه بالكامل بالتكييفات طبعا في معينه بنوريها نت قبل ما بيشتري اللي بيتعاقد عليها عشان ما يجي يستلم اليون يبقى يستلم بال دي اوكي تمام بالنسبه للفوت بريد يعني احنا قلنا مساحه المشروع 360 احنا شركه بنيه على مساحه تقريبا 15% اوكي تمام شكرا جدا يا نظري للفيو الجميل ده وان شاء الله الى اللقاء في فيديو جديد لو حبيت ان انت تقدر تتواصل معنا على الارقام اللي هتظهر على الشاشه لو حابب تعرف دي شكرا