Consigue 50.000€ y no volverás a ser pobre nunca

[0:00]Bienvenidos a esta masterclass o clase gratuita, donde te voy a enseñar cómo conseguir 50.000 € lo más rápido posible y por qué esta cantidad es lo único que te tiene que importar en la vida si quieres obtener la libertad financiera y la tranquilidad financiera. Esta ponencia la di en directo en un evento al que me invitaron en Madrid y no quería que os lo perdieseis en mi fiel comunidad de YouTube, porque sin vosotros no soy nada, así que muchas gracias a todos. Lo que hoy vamos a ver es cómo, dónde y en qué invertir tu dinero para multiplicarlo de una manera segura, rentable, apalancada y exponencial para llegar lo antes posible a la libertad financiera y solo con 50.000 €. Sé que se ha hablado con la famosa frase de Charlie Manger que dice los 100.000 €, pero te voy a demostrar cómo hoy en día con 50.000 € puede resolverte la vida para siempre. Pero antes de seguir, quiero preguntarte por qué y para qué quieres el dinero. Y te pregunto esto porque te garantizo que tras haber ganado varios millones de euros, tener más de 3 millones en patrimonio invertido y haber vendido empresas por bastante dinero, te garantizo que el dinero por sí solo no te hará feliz. Por eso yo mis inversiones las intento adecuar no solo a que sean rentables, sino a que me permitan en el proceso, mientras me voy capitalizando, a tener una vida lo más rica y libre posible. Porque cuando tienes libertad y avanzas hacia una meta y te sientes realizado, es cuando obtienes la felicidad, no solamente en el dinero en sí. Pero esto de la vida rica puede ser un poco abstracto, ¿no? ¿Qué es una vida rica? Para mí una vida rica es cuando estás avanzando y estás consiguiendo dinero, pero a la vez tienes tiempo y tienes libertad para poder crear en el camino, recuerdos, vivencias y experiencias que te hagan disfrutar de la vida. Hay demasiada gente que se obsesiona con acumular dinero y deja de vivir y eso es una vida miserable. Pero no te preocupes, no te voy a dar más la chapa con temas de felicidad y de filosofía. Te voy a enseñar a cómo tener libertad, tiempo y dinero abundante y puedo explicarte todo esto porque estoy certificado como asesor financiero, porque he creado y vendido empresas millonarias, porque yo personalmente soy libre financieramente. Tengo más de 3 millones de euros invertidos en mercados financieros y tengo experiencia invirtiendo en inmuebles y en otros activos y soy el fundador de Meto Linvest con más de 3000 clientes, fundador de un broker hipotecario y tengo más de 400.000 personas que ya han aprendido gratuitamente invertir en YouTube. Y ahora sí, empezamos con la chicha. 50.000 €. ¿Qué quieren decir 50.000 €? Pues 50.000 € es la única cifra que debe preocuparte ahora mismo e intentar llegar cuanto antes. Y si ya los tienes, enhorabuena, porque te voy a demostrar cómo sin poner ni un solo euro más de tu bolsillo, vas a poder acumular más de 1 millón y medio en patrimonio, multiplicar por 30 tu capital. Y con seguridad, presta atención, y es que cuando uno empieza a invertir, se complica la vida demasiado. Que si criptomonedas, que si trading, que si un montón de inversiones que no le llevan bien en el camino, le hacen complicarse y acaban perdiendo dinero, tiempo y la libertad por la que empezaban a invertir. Entonces, olvídate de eso, solo vas a necesitar dos inversiones que ahora te voy a desvelar. La primera, los fondos indexados. Los fondos indexados, rapiditamente, si no me hayas oído hablar de ellos en YouTube, te los cuento muy brevemente. Te permiten invertir en las mejores empresas del mundo totalmente diversificadas y qué es lo que mola de los fondos indexados, que no son un fondo estático con altas comisiones en los que inviertes en un sector, en un gestor y tienes que rezar para que vayan bien. No, tú aquí estás comprando la economía mundial diversificada y además como es un fondo indexado en un ranking dinámico, cada trimestre se va actualizando y si hay una empresa que deja de ganar dinero y deja de ser rentable, cae en el ranking hasta desaparecer, la sustituye otra que sí que es rentable y sube posiciones y tu dinero se invierte proporcionalmente en función al peso de estas empresas. Esto tan sencillo y explicado de manera muy rápida, ha demostrado dar, por ejemplo, en el MSCI World más de un 9% de rentabilidad anual compuesta en los últimos 40 años. 50.000 €, volvemos a la cifra clave. Llegar a ella cuanto antes es una obligación casi moral que tenemos. Si invertimos 300 € al mes en un fondo como el MSCI World, llegamos en 9 años. Si invertimos 530 € llegamos en 6 años. Si invertimos 850 € al mes, llegamos en solo 4 años. Y si ya tenemos los 50.000 €, mucho ojo con dónde los tenemos, no vaya a ser que estemos desperdiciando una oportunidad de acumular 1 millón y medio de euros poniendo 0 € más de capital. Si has llegado hasta aquí y estás prestando atención y sabes algo de finanzas, me vas a decir, Javi, cómo con 50.000 € puedo ser libre, puedo ser rico y puedo tener la libertad financiera. Si la regla del 4%, que es la regla que se demostró, ¿no? que tú puedes retirar un 4% de tu dinero en las inversiones sin que se te acabe nunca, nos dice que habría que tener 25 veces los costes de vida ahorrados e invertidos para poder retirar ese 4% y que no se nos acabe nunca nuestro dinero con la lógica de que sube a un 9% y solo retiramos un 4 y se mantiene más o menos estable. Pues bien, ahora te lo voy a explicar, pero antes, 2.500 € vamos a asumir que es el coste de nuestra libertad financiera. Si tienes más, tardarás un poquito más en llegar, si tienes menos, tardarás menos. Pero 2.500 € por 12 meses por 25 nos daría 750.000 €. Esta sería la cifra que necesitaríamos para una renta vitalicia de 2.500 € brutos. Bien, obviamente 750.000 está muy lejos de los 50.000. Entonces, cómo convertimos los 50.000 en 750.000? Hay dos opciones. La lenta, si simplemente dejamos invertidos nuestros 50.000 € sin poner ni 1 € más en el mercado en un fondo como el MSCI World, tardaríamos 30 años al 9% en acumular esos 750.000 € prácticamente. Es una opción totalmente lícita. Ya hemos visto antes, podemos tardar 3, 6 o 9 años o tener ya esos 50.000 € y entonces tardaríamos otros 30 adicionales en llegar a los 750.000 para conseguir la renta de 2.500 €. No está mal, pero me dirás, Javi, yo igual, ostras, no quiero esperar tanto tiempo, no quiero esperar esos 30 años. ¿Qué puedo hacer? Pues bien, esa es la opción que te voy a presentar en esta clase gratuita. Es una opción que combina el interés compuesto con el apalancamiento y con la paciencia. Y si me permites, añado una cuarta pata que es clave, que es la diversificación. Lo cual va a hacer que no sea muy seguro invertir de esta manera. Y los 50.000 € juegan una pieza clave porque son la semilla que cambia de nuestra vida de aquí en adelante. Míralo, si nosotros usamos el apalancamiento, se nos desbloquea una opción que es alucinante. Y es el apalancamiento financiero cogiendo como garantía nuestros 50.000 €. Y es que los fondos indexados son tan seguros a largo plazo en periodos de 20 o 30 años que los bancos te los van a coger como garantía. Y sí, estás oyendo bien, se trata de apalancar nuestra posición en fondos indexados para obtener más dinero y comprar algo que se siga revalorizando. Qué es ese algo? Pues ese algo es un inmueble. Estoy seguro que igual has oído hablar de la pignoración. La pignoración quiere decir que te cogen tu dinero de los fondos indexados, te los bloquean y te dan más o menos un 50 o 60% para que inviertas con ello. La parte mala de la pignoración es que si el mercado cae un 50%, pueden liquidar tu posición en fondos indexados. Esto es distinto, en la garantía lo que se utiliza es coger tus 50.000 € en fondos indexados como garantía adicional al préstamo hipotecario para comprar un inmueble. Y normalmente, y esto te lo digo bajo experiencia porque soy el fundador de Aqueos, que es nuestro broker hipotecario que tengo con mi hermano y hemos hecho muchas operaciones de este tipo para inversores, futbolistas profesionales que quieren comprar pisos sin descapitalizarse, es de la siguiente manera. Normalmente te dan hasta cinco veces el dinero que tú tengas en fondos en una hipoteca al 100% para comprar un inmueble. Entonces, en este caso, si tienes un fondo indexado de valor de 50.000 €, podrás comprar un inmueble de 250.000 € sin poner ni un duro. Y te van a dar una hipoteca fija más o menos al 2,7% a un plazo de 25 o 30 años. Y esto es la bomba, porque en lugar de aportar el 20% y descapitalizarte, que serían los 50.000 € de los 250.000, tu dinero de los fondos indexados simplemente queda bloqueado como garantía. Si cae el mercado no pasa absolutamente nada mientras tú sigas devolviendo tu cuota hipotecaria y la magia de esta es que tú puedes alquilar tu inmueble y el inquilino va devolviendo la hipoteca, va rebajando tu deuda. Y cuando tu deuda se acaba de pagar, tus posiciones en el fondo indexado se desbloquean y al cabo de los 20 o 30 años en función de cuánto plazo hayas decidido apalancarte con la hipoteca, tú has pagado el inmueble y tus fondos indexados se han ido revalorizando y multiplicando con el tiempo. Y te quedaría la operación tal que así en 30 años. Tus 50.000 € en fondos indexados pasarían a valer 736.000 € y tu inmueble que has comprado pasaría de valer 250.000 a 614.000 mientras tu inquilino ha ido pagando por ti la hipoteca sin que tú hayas tenido que poner ni 1 €. Aquí estamos asociando o más o menos proyectando una rentabilidad del 9% anual compuesto que es la que ha dado el MSCI World históricamente, el SP500 ha dado también cerca de un 10 11% y en el inmueble estamos proyectando una rentabilidad del 3%, que es inferior a lo que hemos visto en Madrid, pero que bueno es conservadora. Y esto nos da un patrimonio total de 614.000 más 736.000, 1.350.000, partiendo de ese ahorro durante 3, 6 o 9 años de apenas 300, 600 o 900 € o del capital inicial de 50.000 €. Y la magia de todo esto es que si queremos convertir este patrimonio en rentas, mínimo le vamos a sacar un 4% anual, que sería de 1.354.000, 54.000 € anuales o 4.500 € brutos mensuales. Y todo esto con solo 50.000 €. Y aquí está la magia, como te decía, del apalancamiento, del interés compuesto, de las buenas inversiones y de la diversificación. Y si no quieres esperar tanto, puedes liquidar tus inversiones en 15, 20 o 25 años y también has habrás obtenido un montón de dinero. Lo que pasa que el interés compuesto cada 5 años más que esperes, más aún es la revalorización. Por ejemplo, en 15 años desde que haces esta operación, tu piso se habrá revalorizado de 250.000 a 391.000 €, tus fondos indexados habrán pasado a valer 190.000 y de hipoteca habrás amortizado capital y ya solo deberás 180.000 de los 250.000, asumiendo un tipo fijo hoy en día de 2,6, que son las operaciones que nosotros hemos trabajado con Aqueos de este tipo. Y por tanto, tu patrimonio neto será de 391 más 191 menos 180, 402.000 €. Es decir, habrás convertido en solo 15 años 50.000 € a 402.000. Y a los 20 años esa misma lógica te llevaría a tener 650.000 y a los 25, 941.000. Por tanto, mi pregunta ahora aquí es, tienes 50.000 € para invertir, los estás invirtiendo bien, estás eligiendo una estrategia de este tipo que pueda multiplicar tu capital agresivamente, pero de manera segura. O si no los tienes, a qué esperas para ponerte a invertir e intentar llegar a esos 50.000 € cuanto antes. Porque ya estás viendo la fuerza que tienen tus primeros 51.000 €. Y es que si combinas fondos indexados que componen de manera periódica con interés compuesto anual sin pagar impuestos en el camino y luego apalancas y coges una hipoteca a tipo fijo que va a hacer que tu inquilino pague ese interés, amortice el capital y se te libere luego el inmueble libre de cargas y libre de deudas, tu patrimonio se va a disparar. Y sobre todo, quédate muy bien con la diferencia entre apalancamiento vía pignoración y apalancamiento vía garantía. Garantía es mucho mejor porque no hay riesgo de que te liquiden tus fondos, siempre y cuando tú pagues tu cuota mensual de la hipoteca, lo cual estoy seguro que vas a poder hacer. Por tanto, la combinación de buenas inversiones, más interés compuesto, más tiempo libre te hará libre, rico y próspero. Estas inversiones que hemos visto, son inversiones que puedes automatizar y hacer de forma pasiva. Para invertir en fondos indexados, puedes hacerlo desde 10, 20, 50 € al mes, sin aportación inicial prácticamente mínima y luego cuando llegas a esa cantidad, puedes con un broker como el nuestro, con Aqueos, hacer este tipo de operación, comprar un piso y darlo en alquiler y si quieres contratar una agencia que te lo gestione, aunque se lleve un 10 o un 15%. Y tener la renta del alquiler que va pagando la hipoteca, que mientras vaya capitalizando el interés compuesto y acumular esta cantidad de millón y medio de euros en un periodo de tiempo que en el que tú vas a estar trabajando, pero te despreocupas de seguir aportando, porque cuando llegas a los 50.000 € ya no hace falta que pongas más dinero de tu bolsillo. Fíjate como capitaliza sin poner ni 1 € más y si, por ejemplo, empiezas con 25 años y logras llegar a los 32 a los 50.000, luego tienes de los 52 hasta los 60 para gastarte tu sueldo entero, invertirlo en formación, en experiencias, en viajes, mientras tu patrimonio despega por ti haciendo todo el trabajo pesado de multiplicarse sin que tú tengas que ir añadiendo dinero. Y esta es la magia y estos son las intereses y estas son las estrategias que nosotros buscamos en Jave Linares y en Linvest para que la gente pueda ahorrar al principio, poner ese dinero a trabajar, pero luego dejar que crezca solo y que les haga libres, ricos y prósperos. Espero que te haya gustado esta masterclass, para mí ha sido un placer poder traértela aquí a YouTube. Déjame en los comentarios tus dudas, dime si te gusta este tipo de contenido y nos vemos la semana siguiente en un nuevo vídeo.