Διαμέρισμα προς Πώληση | Πλατεία Βικτωρίας | #hotAkinita by Solutions Group

[0:00]Καλησπέρα. Είμαι η Μαρία η Κονδύλα, σύμβουλος ακίνητης περιουσίας για το γραφείο της Remax Solutions και θα σας καλωσορίσω και θα σας ξεναγήσω σε ένα διαμέρισμα που μόλις αναλάβαμε με αποκλειστική ανάθεση στο πεδίο του Άρεως και συγκεκριμένα 5 m απ το σταθμό της Βικτώριας. Βρισκόμαστε λοιπόν στον 7ο όροφο μιας πολυκατοικίας και θα δούμε μαζί ένα διαμέρισμα 200 τετραγωνικών. Θα ξεκινήσουμε απ το πρώτο υπνοδωμάτιο, το οποίο έχει δικό του μπάνιο και μπορεί να λειτουργήσει είτε σαν γραφείο είτε να φιλοξενήσει τον παππού και τη γιαγιά της οικογένειας, ανάλογα για ποια χρήση προορίζεται το διαμέρισμα αυτό. Θα συνεχίσουμε να να δούμε τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια. Θα σας πω σε αυτό το σημείο ότι τα υπνοδωμάτια είναι τέσσερα. Θα ξεκινήσουμε τώρα να δούμε το δεύτερο υπνοδωμάτιο. Θα δείτε ότι στο δωμάτιο, σε όλα τα υπνοδωμάτια δεν υπάρχουν ντουλάπες και έτσι οι χώροι είναι άνετοι. Μπορεί να φιλοξενήσουν τα έπιπλα που θέλετε εξαιρετικά. Οι ντουλάπες βέβαια να πω ότι βρίσκονται στον διάδρομο, είναι τρεις εντοιχισμένες ντουλάπες, έτσι χωράνε όλα τα ρούχα της οικογένειας μια χαρά, θα δούμε και το τρίτο υπνοδωμάτιο. Σε αυτό το σημείο θα σας πω ότι τα τρία υπνοδωμάτια έχουν ένα μπαλκόνι μεγάλο, το οποίο βλέπει την πίσω πλευρά του Μεγάρου του ΟΤΕ. Προχωράμε να δούμε μαζί τους υπόλοιπους χώρους του διαμερίσματος. Με το πρώτο μπάνιο που έχουμε στα αριστερά και την μπανιέρα του. Να σας πω και για το laundry room, εδώ πέρα είναι μία μικρή αποθήκη που είναι το πλυντήριο. Θέλω να πω σε αυτό το σημείο ότι υπάρχει και αποθήκη στο υπόγειο γύρω στα 4 τετραγωνικά. Να δούμε και το μεγάλο λουτρό, το πολύ μεγάλο λουτρό. Με την μπανιέρα και αυτό. Και θα δούμε τώρα το master bedroom, τη μεγάλη κρεβατοκάμαρα του διαμερίσματος. Βλέπετε, υπάρχει μία ιδιαίτερη διακόσμηση μιας άλλης εποχής, γιατί το σπίτι είναι εδώ και χρόνια κλειστό. Θα σας πω ότι κάποτε λειτουργούσε σαν κατοικία και σαν επαγγελματική έδρα και γι' αυτό βλέπετε ότι υπάρχει συρόμενη πόρτα που ενώνει την κρεβατοκάμαρα με το σαλόνι, γιατί μπορείτε να να κάνετε και εσείς το ίδιο, δηλαδή να αγοράσετε αυτό το διαμέρισμα και να το κάνετε και επαγγελματική έδρα. Πάμε τώρα να δούμε την αυτόνομη κουζίνα και το σαλόνι του διαμερίσματος. Βρισκόμαστε λοιπόν στην αυτόνομη κουζίνα του διαμερίσματός μας στην περιοχή της Βικτώριας. Βλέπετε, είναι μια μεγάλη κουζίνα με ξύλινα ντουλάπια, με πολύ όμορφα vintage πλακάκια κόκκινα. Ε, μπορείτε να φανταστείτε ότι ήταν ένα αριστοκρατικό διαμέρισμα της εποχής εκείνης. Το καταλαβαίνετε από τα ξύλινα δάπεδα, τα παρκέ αυτά δεν γίνονται τώρα πια. Βλέπετε το χώρο της τραπεζαρίας που βρίσκεται μέσα στην αυτόνομη κουζίνα, ο καναπές ο γωνιακός. Χωράει άνετα το τραπέζι. Ε, υπάρχει πολύ φωτισμός από τις τζαμαρίες και πάμε να δούμε τώρα το πάρα πολύ μεγάλο σαλόνι. Εδώ θα σας μιλήσω ε για την χρηστικότητα αυτού του διαμερίσματος. Μπορεί να να γίνει κατοικία για μια μεγάλη οικογένεια. Μπορεί να γίνει ένα ινστιτούτο, να γίνει να αγοραστεί δηλαδή σαν ακίνητο επαγγελματικό. Ε, μπορεί να να είναι και τα δύο, δηλαδή κατοικία μιας οικογένειας και ένα ιατρείο ίσως ή κάποιο δικηγορικό γραφείο, ανάλογα με το τι σκέφτεται ο αγοραστής. Βλέπετε πόσο μεγάλο είναι αυτό το σαλόνι. Υπάρχει πιάνο, τραπεζαρία, καναπέδες. Υπάρχουνε οι πόρτες που χωρίζουν και απομονώνουν τα άλλα δωμάτια, τα τέσσερα υπνοδωμάτια που σας έδειξα πριν με τα τρία μπάνια. Ε, να σας πω και κάποια άλλα χαρακτηριστικά για το διαμέρισμα έτσι για να κλείσουμε την παρουσίαση αυτού του ωραίου διαμερίσματος. Ότι βρισκόμαστε στον 7ο όροφο μιας οκταόροφης πολυκατοικίας στην περιοχή της Βικτώριας. Είναι 200 τετραγωνικά. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Δεν έχει γίνει κάποια ανακαίνιση, αλλά είναι σε εξαιρετική κατάσταση. Θα περάσουμε τώρα να δούμε και τη πολύ όμορφη βεράντα που έχει αυτό το ρετιρέ διαμέρισμα και θα κλείσουμε την παρουσίαση. Βγήκαμε λοιπόν και στη βεράντα του διαμερίσματος για να απολαύσουμε μαζί τη θέα του αστικού τοπίου, τη θάλασσα, την Ακρόπολη, το Λυκαβηττό. Ο χώρος είναι πάρα πολύ άνετος, βλέπετε υπάρχουν φυτά. Μπορείτε να φανταστείτε με τη δική σας διακόσμηση πόσο θα είναι το τελικό αποτέλεσμα. Αν λοιπόν ψάχνετε ένα ακίνητο με αυτά τα χαρακτηριστικά στην περιοχή της Βικτώριας, είμαι η Μαρία Η Κονδύλα και είναι το πιο hot ακίνητο της περιοχής.