سقوط الشرط الصريح الفاسخ في عقود الايجار

[0:00]لو كانت نيه المؤجر التنازل عن هذا الشرط بشكل دائم لما توجهت لاقامه دعوه هنا بيتكلم عن حاله قبول المؤجر تقاضي القيمه الايجاريه بشكل يخالف المتفق عليه بالعقد. العقد الخاضع للقانون المدني وليس اللي هو اللي بنقول عليه القانون الجديد وليس قانون ايجار الاماكن القديم. لما انا اقول انك لو اتاخرت عن اداء القيمه الايجاريه شهرين ثم اقبل منك القيمه الايجاريه بعد اربع شهور او خمس شهور ده معناه ان انا فعلا اسقطت الشرط الصريح الفاسخ في عقد الايجار. اللي بقول لك لو اتاخرت عن شهرين يعتبر هذا العقد مسوخا من تلقاء نفسه. طيب ده معناه ان انا تنازلت. امال ايه انا رايح ارفع دعوه في المحكمه معناها ان انا متمسك بالشرط لا ده معناه انك تنازلت والساقط لا يعود وهذه