[0:00]大家好，我是端多方脸。在讨论未来该怎么办之前呢，其实要先对中国经济的未来定下一个基调。 如果你认为啊，它的基调是中国正在大国崛起，那其实你就不用看我这期视频浪费时间了。 因为大国继续之下，大家只要往前冲就好了，你买A股，出门创业，买房就好了。 毕竟呢，大国崛起，大好的机会都在等着你，可要跟上国家发展的顺风车呀，千万不要掉队。 现在呢也就要退出我这个视频，不要看我胡言乱语了，以防止我，对你的信念产生影响，阻止你赚大钱。 当然如果你觉得中国没有在大国崛起，那其实也要注意的是我这里说的也是衰退，而不是崩溃。 因为崩溃啊，和衰退它不是一个东西。中国的经济在未来呢，至少在我看来，更像是衰退。 什么叫衰退呢？那就是还有增长，但是增长的不快。 比如你像日本衰退期间的GDP平均增速呢也有0.9%，而拉美衰退期间呢则更高，甚至呢平均增速依然有1.9%。 但是呢因为自己增长的慢，别的国家增长的快，就出现了一个逆水行舟不进则退的状态。 但也正是这个逆水行舟，不进则退的过程，也足以称之为衰退了。 0.9%的长期增速，让日本在30年的时间，从世界最顶流的发达国家，遥遥领先的状态，衰退到现在和韩国差不多的一个状态。 而也就是1.9%的增速，让曾经有希望成为发达国家的拉美地区，普遍沉沦在了中等收入陷阱之中。 而崩溃呢，则是指中国要沦落成朝鲜伊朗这样的国家。 朝鲜呢是一直处于崩溃状态，从来就没有不崩溃过。 而伊朗的崩溃呢，则是出现在2012年，从2012年到2015年，伊朗出现了三年人均GDP腰斩的状态。 8年呢人均GDP缩水到了之前的1/4，这确实呢是一个壮举。 但是这种级别的崩溃呢，我认为是不太可能出现在中国的，至少目前来看是不太可能的。 因为这种大规模的崩溃啊，一般也不是独裁者自己能搞出来的，而是国际大规模封锁导致的。 比如伊朗为什么在2013年就开始出现了经济的全面崩盘？那是因为2011年开始搞核武器了。 这导致2012年的伊核谈判失败了，从而被欧美国家集体制裁，被踢出了Swift的系统。 同时呢石油也被禁运，这才出现了三年人均GDP腰斩的惨状。 而如果中国不打台湾，是不太可能出现这种大规模的全球集体封锁的。 不过中国呢也是有可能打台湾的，但是呢我们这里就不去讨论了。 当然如果从技术指标上来看，衰退呢它也分为好多种。 日本当年衰退的表现呢是大通缩，拉美衰退的表现呢是大通胀。 虽然呢中国的人均GDP水平看起来和当年的拉美更加类似，但是衰退的经济学底色和日本更加类似。 所以这边呢，我们就尽量参考日本衰退时期的经验去分析这个问题。 那么呢，这边我们首先就要说第一个衰退期间需要考虑的问题了，当然也是大家最关心的问题。 那就是money的问题，钱的问题。 在钱方面，我最核心的建议依然还是，不要买房，不要买房，不要买房。 我大概是从两年前就开始持续说这个概念了，叫大家不要买房了。 光就买房这个问题呢，我至少做了三期视频，这是我除了骂习近平和骂中共之外说的最多的一个话题了。 而如果在两年前，你听了我的建议，把房子卖掉了，那么不说能多赚多少钱吧，那至少能少亏不少。 因为中国的房价走势啊，是一直在下跌的。 相较于移民问题，我还是属于那种认为你需要考虑自身情况再决定移不移民的。 而对于买房子，我则是一直认为是无条件不要买房的，而且有房一定要卖掉。 这条建议呢，至今仍然有效，而且我把它列在所有项目的第一条。 也是我认为在衰退的背景下，我们所有人最该做的事情，因为房价它远没有见底。 过去的中国房价能一直上涨，那是因为房子它具有投资属性，那个时候呢，反正买到房子就是赚到。 买了房子就会涨，大多数人呢是恨自己没有首付，没有买房的资格。 但是伴随着房价上涨的停滞，这种投资属性就开始消失了。 这种投资属性一消失，房子的泡沫是一定会被全部清洗掉的，不可能存在还留着一半泡沫的状态。 房价呢，一定会回归到它原有的价值，甚至会因为恐慌情绪，低于它原有的价值。 而中国的房子，抛去投资价值之后，房子原有的价值无非就只有两个价值。 一个是经济价值，一个是资源价值。其中的资源价值指的是学区价值，户口价值。 这个价值呢，确实在过去也是巨大的，过去呢有房子才能落户，有房子呢小孩才能读书。 但是这个价值啊，在未来会变得越来越不重要。 因为中国的出生人口是在急剧下降的，中国的新生儿是在急剧减少的。 这个时候教育资源就开始溢出了，很多地方的学校都开始招不满人了。 而户口呢，也伴随着劳动力的减少，变得越来越不值钱了。 中国城市的落户条件开始越来越宽松了。 现在中国所有的城市，除了北京还在户口问题上有坚守，其他地区的户口呢都是越来越好拿了，基本上也就等于白送了。 资源价值已经基本上快要清零了，这也是我推荐大家不要再买房子的原因。 而另一方面，之所以还劝大家尽快卖房子，是因为如果中国的房子只算经济账的话，那么中国房子的经济价值对比目前的房价，至少还要腰斩。 对于房子的经济价值，其实有且只有一个东西要算，那就是租售比。 而根据北京青年报调查显示呢，中国目前一线城市的租售比为2%，三线城市呢为3%。 这个2%就意味着一套1000万的房子，一年只能收到2%的租金，即20万的房租。 而这肯定是不划算的，因为现在银行的理财利息就要比这个高。 更何况呢，房屋还要考虑空置的问题，房屋还要考虑维修的问题。 发达国家在过去很长时间都是零利率，最近呢只是因为加息利率才涨起来。 而在零利率的背景下，发达国家的租售比都要达到4%到6%的区间才算合理。 而中国目前呢，这个比值仍然低4%到6%一倍以上。 这就代表着即使现在中国的房价已经出现了长期的下跌，但是至少还要再腰斩，才能回到合理的价值区间之内。 当然为什么说至少要腰斩呢？那是因为中国未来的房子只会越来越难租出去。 越难租出去，就代表着租售比必须要更高。 西方国家房子供需比较均衡，那4%到6%的租售比就可以了，中国是一定要比这个高的。 中国的房子在未来会存在严重的供需不平衡，是严重的供大于求的。 中国现在的城市化率和生育率都已经到头了，城市新增人口呢那基本上就是零了，甚至还会是负的。 这就使得新房的需求越来越低，租房的需求也越来越低。 根据高盛的预测，中国从2025年开始，每年平均的新房需求量就会下降到500万套以下。 而2017年这一数值为2000万，未来5年的需求量不到2017年巅峰值的25%。 中国房价现在虽然看起来跌的猛，但是远没有跌到头，现在下车还不晚。 如果我们复看曾经日本楼市的走势，日本楼市当年的泡沫远没有中国现在大。 日本当年呢也没有政府出台限跌令阻止房价下跌，但是日本房价从1991年开始崩盘。 也是一直到2010年才完成探底的，用了整整20年时间之后才开始回暖。 并且到今天都没有走出阴霾。 在限跌令和更大的泡沫叠加之下，中国房地产去泡沫的周期肯定会更长。 可能大多数人我们这辈子都没有办法再看到房价涨回来了。 当然，每次说到房子问题，都还会绕不开另一个问题，那就是刚需论。 以及基于此衍生出来的很多关于房子的文化，比如没房子的男人就不能和她结婚。 房子是变相结婚的门槛等等等等，人这辈子就要买房子这件事情呢，就像一个思想钢印一样。 打在了很多中国人的脑袋上。 想要规避衰退时期的资产大缩水，不是说我意识到房价要跌这件事情就行了。 而是要破除买房刚需这道思想钢印。 只有破除掉，才能理智判断房子这件事情。 否则一边知道房子要跌，一边还被买房刚需论这个思想钢印影响，在那里自己欺人。 说我是刚需，我不能卖，那和不知道房价要下跌有什么区别呢？ 买房刚需论这种思想钢印，可能是未来20年最大的坑。 未来一定不存在刚需，教育户口的问题在未来都是伪问题，都是伪需求。 谁相信刚需，谁就上当了。 再过20年，房价一直不涨，这种买房刚需论的思想钢印呢，当然也一定会消失。 20年后呢，一定不会有什么买房才能结婚，但是呢，这种走出来的过程是需要时间的。 而谁能先从这个买房刚需论的思想钢印里走出来，谁就尽可能能在这种大衰退期间保全自己的资产。 如果你的另一半一定认为刚需才能结婚，如果你的父母认为房子就是刚需，一直要求你买房子。 那其实你未来一个重要的职责，就是说服他们不要相信刚需论。 当然，类似房子的东西呢还有很多，我们现在都知道中国深陷通缩危机。 通缩通缩，如果只是物价下跌，那么大家自然没有什么好抱怨的，物价下跌有什么不好的呢？ 但是通缩之所以被称为经济上的灾难，是因为它不仅代表着物价下跌，还代表着资产价格大幅度下跌。 而且资产价格下跌的速度，一定会高于物价下跌的速度。 房地产业为什么值得说？那是因为这是中国人资产的大头。 但是除了房地产之外，包括人民币车表，各种和中国强绑定的资产呢，其实也都会缩水。 现在车价大幅度下跌，二手车不值钱，新车不值钱，二手表不值钱，其实也都是通缩的表现。 我在去年呢，认为中国今年伴随着通缩，人民币会持续贬值，对美元呢会贬到7.5:1。 现在看起来呢有点打脸，前半句呢是对的，后半句是错的。 而这主要是因为川普这一通操作搞下来呢，美元贬值太快了。 如果你只看人民币的话，人民币这半年呢确实是在贬值的，人民币指数呢从开年的102跌到了现在的95，已经持续贬值5%以上了。 比如加币对人民币呢就从5涨到了现在的5.24，对欧元呢贬的更厉害。 从年初的7.5左右贬到了现在的8.28，已经贬了近10%。 人民币现在对主流货币只有对美元是没有贬值的，而美元呢又是大家主要参考的目标。 所以这就造成了一个人民币还在升值的错觉，但实际上呢，如果今年单看人民币的话，那人民币是在一直贬值的。 当然这也是通缩时期的一个典型趋势，日本进入泡沫破裂时期之后呢日元也是在一路贬值的。 所以在资产方面，完整版的建议，其实就是把自己现在的房子卖了，不，论是你的二套房还是自己的刚需房。 之后呢，开始租房，这里也不用考虑什么租客和租户的权益不对等的问题。 未来啊，租客一定是会越来越少的，到时候你愿意租房，估计一大把人求着你租，供需它会提高租客的地位。 之后呢开始把你的钱换成非人民币资产。 只是这个非人民币资产到底是换美元还是黄金，还是比特币，美股等等等等，就要看各位自己的想法了。 而这一套呢，是我认为对于普通人来说躲避衰退最好的方法。 当然，说安资产呢就要说另一个问题了，那就是就业。 中国和当年的日本像，不仅是因为中国和日本都通缩了，通缩呢它只是问题的表象。 出现通缩呢，是因为大家都进入了资本负债表衰退的状态，也就是出现了大家都不愿意借钱的情况。 日本当年呢进入了一个比较神奇的状态，那就是日本央行啊，都把利率调到了零，甚至是负的，仍然没有人愿意借钱，没有人愿意贷款。 这一情况呢，是在日本央行这么操作之前，经济学家想都不敢想的状态。 因为按照我们正常人的设想，如果银行的利率是零，甚至是负的，那么大家都应该去贷款，怎么还会有人存款呢？ 反正贷款也没有利息，那不贷白不贷了。 可是当日本政府真的把利率降到零之后，却没有你愿意贷款了。 而中国现在也有这个大趋势，中国最近呢也开始了了几轮的降息，开始推销各种消费贷，企业贷。 各种银行的贷款业务压力也是非常大的。 我那个国内还没有停掉的手机号，现在是天天能接到贷款广告。 可是即使如此呢，中国人现在基本上也是不愿再贷款了。 现在中国一年新增的居民贷款数量不到2009年水平，而2009年中国的GDP总量才现在的1/3啊。 而社会这种不愿意贷款的背后，实际上是社会整体利润率的下降。 当年日本出现这种情况之后，有日本的学者把这个原因归咎于日本企业，日本人被吓到了，不敢贷款。 当然有这方面的因素，但是我认为另一个主要的因素，是因为日本人当年缺乏投资的标的。 也就是拿到钱之后，没有什么可以投的了，贷到钱呢就只能去消费，投其他的都不赚钱。 这才是日本人不愿意贷款的根本原因。 如果日本股票都是砰砰砰的涨，日本房价都是砰砰砰的涨，那谁不愿意贷款呢？ 当然日本当年出现那个情况呢，也是情有可原的，毕竟日本当年的人均GDP都那个样子了。 当时日本人均GDP呢是世界第三，是美国的1.5倍以上，再增长就没边了。 要是那个时候社会还投什么都能赚钱，那人均GDP不是上天了吗？ 而中国现在的情况也是如此，虽然中国还是一个发展中国家，但是呢中国现在其实也缺乏投资标的。 也缺乏能带来增长的企业，就假设现在给你100万，不收利息。 你知道买什么国内资产能赚钱吗？投资什么能赚钱吗？ A股涨不起来呢，不仅是信心的问题，也是因为A股的公司确实不赚钱。 衡量公司赚不赚钱和股价中间呢有一个核心指标叫做市盈率。 也就是说股票价格和盈利水平之间的比例，越高呢说明股价越有泡沫。 而这个A股美股的市盈率呢也就再伯仲之间。 当然A股还容易财务造假，股票涨不起来呢，归根到底还是企业不赚钱。 当然为什么中国未富先丧失潜力，今天这边就不说了。 但这种缺乏投资标的，缺乏企业增长，在劳动力市场代表着什么呢？ 其实就代表着青年大失业，如果企业不能持续高增长了，其实对固有的就业影响比较小，却对青年就业影响极大。 中国现在有两个失业率数据，一个是全民失业率，现在在5%，另一个是青年失业率，在14%以上。 虽然全民失业率呢它也会造假，全民失业问题呢现在也严重，但是明显呢没有青年失业严重。 这里面的主要原因呢，就是在这种衰退的背景下，一个低增长的状态所导致。 中国企业呢现在因为低增长，它没有大规模破产，只是因为利润低呢增长慢。 不大规模破产，就不会大规模裁员，即使裁员呢也只会是少量裁员维持运转。 这个时候呢对就有的员工冲击不大，但是没有高增长就代表着没有新岗位。 而年轻人他需要的是新岗位，企业不招年轻人就不会有工作的机会。 在这种情况下就会造成对成熟就业小冲击，对青年潜在就业大冲击的一个状态。 青年大失业会是未来十年的一个基本基调，这个大家要做做准备。 这个不受什么青年毕业人数影响，会是一个衰退之下的漫长趋势。 另一方面，面对现在的这种就业情况，很多人呢就开始考虑去找比较稳的工作。 比如说各种公职人员，公务员在我看来呢，这其实也不是一个很好的选择。 中国大量的市业编公务员，有点像什么呢？有点像日本曾经的终身雇佣制。 日本当年一开始大规模搞终身雇佣的时候，在泡沫危机刚开始到来的时候。 终身雇佣制的岗位呢也是特别受欢迎的。 当然作为稳定的代表，日本的公务员在经济危机之初呢也是大受欢迎的。 1991年到1995年，日本考公务人数呢从7万增长到了12.4万。 报录比例呢，虽然没有中国夸张，但是也达到了30比1。 不过这种稳定，从长久来看，真的是稳定吗？其实并不是。 在长远来看，这是一种虚假的稳定，在经济衰退的背景下，没有岗位是稳定的。 只有技能才是稳定的，在经济衰退的背景下，如果整个社会还想要稳定，那一定是要提高社会运转的效率的，否则很容易崩溃。 现在的中国是因为经济刚刚开始衰退，所以中共呢还能供养着那么多公务员，看起来呢这些公务人员的岗位还算稳定。 但是财政危机如果过了两年进一步扩大，公务员以及公职人员就会大幅度裁员了，在我看来答案是一定的。 中共一定会牺牲这一部分公职人员断尾求生的。 当然有人会说，那我还是提前爽到了，毕竟吃了几年的铁饭碗。 但是我们不能忽略的是，公务员的岗位它是很有毒的。 在公职人员的岗位里上班，会光速消耗掉个人的能力，你在机关单位干个10年，个人能力其实是没有提升的。 甚至还可能会因为受到腐朽的官僚体制影响而衰退。 你干个10年公务员被开掉了，会比程序员还惨，因为到时候你是真的没有生存技能了。 在这种大衰退阶段，生存技能是非常重要的，因为社会的经济不景气了，增速慢了。 整个社会就没有能力养那么多闲人了。 当这种生存技能如何提高衰退期间日本人的生活水平的，它没有一个直观的数据体现。 但是我们能从另一个数据看出当时日本社会生存技能的重要性，日本在经济泡沫破裂之后。 有一个行业是逆风发展的了，那就是教培行业。 当然有人会疑惑了，教培行业怎么会火呢？ 日本当年的生育率不是也很够呛嘛，都没小孩了，日本的教培行业怎么能再次逆风发展呢？ 日本火的教培啊，实际上并不是儿童教培，而是成人教培。 也就是成人再培训，在衰退的背景下，日本很多成年人都开始重新学习一门新的技能。 根据日本统计局的数据2001年，日本参加二次学习的成年人比例来到了36.2%，相较于5年前提升了5.6%。 当时日本的网络学习市场规模也从2000年的130亿日元，迅速增长到了2003年的780亿日元。 这种对于再学习的诉求，其实体现了当时日本社会对于技能的要求度提高。 所以，在未来大衰退阶段，掌握一个对于公司有用的技能，能帮公司赚钱的技能。 在我看来是比那些虚头巴脑的岗位是要好的多的。 衰退期间其实很难再养闲人了。 当然说安资产和就业的建议，我这里面还要提一个非常重要的点，那就是定力。 其实对于公务员未来不是铁饭碗，房价不会再涨，就业不会再好这些事情呢，说起来可能很多人都知道。 也会有人说你说的这都是废话，我早就看清楚了。 但是问题是真的在浪潮之中的时候，我们还能保持那份定力和清醒吗？
[20:31]这其实是很难，这也是处于衰退时期，我们需要面临的一个问题，那就是假反弹问题。 处于衰退期的我们是很容易被骗的。 对此呢我们可以再看当年日本，日本的股市呢从1989年开始崩盘，崩到今天。 35年之后终于回到了当初的高点。 但是它的崩盘也并不是一直崩下去的，它中间是有好几轮反弹的。 1990年的时候日本股市较当时的低点反弹超过10%，1991年当时的日本股市较当时的低点反弹超过20%。 1995年反弹超过50%，2003年反弹超过100%。 可是虽然有那么多反弹，日本股市真正的低点是到2009年才到来的，并且这个低点维持了四五年之后。 才开始真正的反弹，这点在房价上也是如此。
[21:36]虽然总体的房价指数是在一直下降的，但是当时日本的房价也是出现了小幅度的复苏的。 比如说东京的房价在1997年就出现了小幅度的反弹。 当然不仅是这些最表面的股市和房价指标，一些深层的经济指标也会具有迷惑性。 比如说像是衡量通缩最典型的指标CPI。 日本97年的时候CPI一度回到了1.9，达到了一个正常水平。 现在我们站在上帝视角来看，都知道这些反弹是假反弹，谁卖进去之后呢，都是万劫不复。 但是如果你身在局中，你真的会意识到这一点吗？其实是非常困难的。 尤其是中国和日本还不一样，中国的言论还是高度管制的。 现在你在墙内基本上是看不到不利于中国经济的内容的，而甚至到了墙外，也还有很多中共花钱顾的鼓吹手。 在那边鼓吹中国经济，你其实是很难保持自我的。 就像最近的舆论，其实最近中国的经济基本面基本上是没有什么实质性的改变的。 比如说CPI还是很差，连续四个月为负，房价还是在持续下跌，青年失业率呢也是比去年更差。 但是仅仅是因为年初有个Deepseek和那啥贸易战打的看起来还不错，再加上宣传部门一发力。 甚至很多反贼都开始动摇了，认为东升西降了。 但是这才哪里到哪里啊，再严重的衰退都会有小复苏的，没有经济是垂直落体直接衰退下去的。 有一天如果真的整出了日本当年那种假复苏，股价上涨100%，也就是A股上涨100%，大A重新回到6000点。 同时房价也来个小复苏，上涨20%，CPI重新回到健康的2。 到时候再配上一堆Deepseek2.0，加上中共的鼓吹手一顿鼓吹，那还有几个人会觉得经济只是假复苏呢？ 到时候还有几个人能坚持住不买房，不炒A股，做好衰退即将再次到来的准备呢？ 我就怕到时候我要是做一个视频，说中国经济没有复苏，要警惕假复苏，评论区会全是骂我的。 说我只会唱衰中国，不客观，不公正，是拿美国的钱在抹黑中国。 说我要对大家没有买上3000点的大A负责。 这其实啊，也是个非常重要的点，我们不仅要认识到衰退中该干什么，还要学会如何在这个衰退的洪流中保持自身的清醒。 这个真没有大家想象的那么简单。 衰退之下大体主要的建议就是这些，如果你还有想要了解的问题，但是我视频里面却没有提及，你可以在评论区留言。 点赞多的留言或者说私信我，我觉得比较好的留言，我可能会单独做一期节目再来聊聊这个问题。 最后感谢大家收看今天的节目，我是多多方脸，希望大家多多点赞支持我的视频，我们下期节目再见。
