[0:20]Vinhome Vũ Yên ở đâu? Vinhome Vũ Yên có những loại bất động sản gì và khi nào thì Vinhome Vũ Yên mà bán? Xin chào anh chị và các bạn, chào mừng anh chị và các bạn đã quay trở lại với kênh nhà đẹp Đăng Dương. Tôi là Đăng Dương nhà môi giới bất động sản. Chúc anh chị và các bạn một ngày mới thật nhiều niềm vui và nhiều sức khỏe. Một câu hỏi mà Dương nhận được nhiều nhất trong thời gian gần đây về những nhà đầu tư quan tâm tới các sản phẩm bất động sản Vinhome đó là gì? Em ơi Vinhome Vũ Yên chuẩn bị mở bán chưa? Em ơi Vinhome Vũ Yên thì có những cái loại bất động sản gì? Và trong video này thì Dương sẽ cập nhật cho anh chị và các bạn tiến độ của dự án Vinhome Vũ Yên và một vài cái thông tin, một vài cái quan điểm cá nhân của Dương về dự án Vinhome Vũ Yên. Hi vọng là anh chị và các bạn sẽ có được những cái thông tin sớm nhất kịp thời nhất để chúng ta bắt đầu tìm hiểu dự án Vinhome Vũ Yên nếu như chúng ta thích các sản phẩm của Vinhome. Đầu tiên ấy thì chúng ta sẽ xem xem là Vinhome Vũ Yên ở đâu. Vinhome Vũ Yên ấy thực chất là một dự án của chủ đầu tư tập đoàn Vin Group. Vị trí nằm ở đảo Vũ Yên, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng. Tổng mức đầu tư cho Vinhome Vũ Yên khoảng chừng 22.700 tỷ đồng tương đương đâu đấy 1 tỷ USD. Và diện tích đảo Vũ Yên ấy thì là 872 ha với hơn 227 ha dành cho công viên rừng sinh thái. Và diện tích xây dựng đô thị, cái điều này là rất nhiều anh chị quan tâm này là gì? Hơn 564 ha tương đương với 65% là diện tích xây dựng đô thị Vinhome Vũ Yên đó. Trong đó thì chiếm diện tích lớn nhất là đất cây xanh mặt nước với 32% tương ứng với 183 ha. Đất sân hơn 28% tương ứng với 159 ha và nằm ở vị trí giữa trung tâm đảo. Mọi người nhìn hình ảnh trên và cam ấy thì thấy rằng là gì? sân thì làm giữa còn bao xung quanh ấy, bao xung quanh là chính là những cái khu vực nhà ở đấy anh chị ạ. Và đất biệt thự sinh thái ven sông thì chiếm gần 20% tương ứng với khoảng 62 ha. Rất là nhiều, rất là nhiều đúng không? Đấy. Và sẽ có những cái sản phẩm gì ở đây? Thôi chúng ta nói về phần vị trí trước đi, sản phẩm lát nữa sẽ nói nha. Ok, vị trí thì Vinhome Vũ Yên ấy tọa lạc tại một cái vị trí phải nói là rất là đẹp. Nó được bao bọc bởi hệ thống ba con sông tự nhiên gồm có sông Cấm, sông rột lợn và sông Đá Bạch. Giáp với trung tâm thành phố Hải Phòng, huyện Thủy Nguyên và tỉnh Quảng Ninh. Và phía bắc, phía tây là giáp với sông rượt lợn, huyện Thủy Nguyên. Phía đông giáp với sông Đá Bạch, danh giới giữa Hải Phòng và Quảng Ninh. Phía Nam thì giáp với sông Cấm và trung tâm thành phố. Đó thì đấy là vị trí của Vinhome Vũ Yên. Vậy thì Vinhome Vũ Yên ấy có những cái loại hình bất động sản gì? Theo những cái thông tin, những cái thông tin chưa có những thông tin chính thức đâu nhưng mà theo những cái thông tin mà Dương khảo sát, Dương tìm hiểu được ở trên mạng ấy thì Dương được biết rằng là Vin Group sẽ giữ kín cho ra các dòng sản phẩm. Vinhome bao gồm có biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, nhà liền kề, nhà phố thương mại shop house. Thì trong những cái danh sách mà Dương vừa đọc ấy thì có một loại hình đấy là biệt thự tứ lập thì ở Hải Phòng chưa từng có, chưa từng có nha. Lý do tại sao chưa từng có? Bởi vì là có thể rằng những cái dự án trước đây khi mà Vin về Hải Phòng ấy lúc đó cái tâm lý của người Hải Phòng ấy là còn gì còn thích đất rộng. Đất là phải rộng rãi, nhà là phải rộng rãi mà khi mà đã mua biệt thự, khi mà đã mua song lập, đơn lập ấy là phải rộng rãi.
[4:02]Đó thì có thể là những cái dự án giống như Vinhome Marina hay là Vinhome Imperia thì là gì? Thì là về cái phần diện tích ấy thì từ các căn liền kề cho đến biệt thự đơn lập và song lập ấy diện tích nó đều có phần nó nhỏ lại, nhỏ lại, nó đa dạng hơn về phần diện tích so với Vinhome Imperia.
[4:35]Và Dương nghĩ rằng các sản phẩm tiếp theo của Vinhome Vũ Yên cũng vậy thôi. Có thể là cái phần diện tích nó cũng sẽ nhỏ lại, loại hình thì đa dạng hơn nhưng mà diện tích thì sẽ nhỏ lại để làm gì? Để đáp ứng được nhiều nhất các nhu cầu các phân khúc khách hàng. Bởi vì rõ ràng là Vinhome Vũ Yên sẽ có một cái lượng sản phẩm rất là lớn được tung ra thị trường nếu như nó không đa dạng tất cả các phân khúc loại hình mà ra bán thì sẽ khó mà tiếp cận được phần đông phần đông mọi người. Đó do đó thì những cái thông tin này thì Dương nghĩ là sẽ chính xác thôi. Đó là gì? Các loại hình ở đây sẽ có biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, nhà liền kề, nhà phố thương mại shop house. Đó, và tiếp theo, tiếp theo thì chúng ta sẽ nói đến vậy thì Vinhome Vũ Yên khi nào sẽ mở bán? Đấy điều này là điều mà rất nhiều người quan tâm nhất và đã có những thông tin đồn thổi rằng là Vinhome Vũ Yên là năm 2021 sẽ mở bán, thậm chí là sớm hơn nữa cơ. Đấy nhưng mà gì? Nhưng mà cho đến bây giờ thì vẫn chưa có một thông tin gì. Và do đó thì Dương lập tức đã phải sách máy lên và lên đường và đi tìm hiểu xem là tiến độ hiện tại của Vinhome Vũ Yên ra làm sao để mà chúng ta sẽ dự đoán được là khi nào thì Vinhome Vũ Yên chính thức mở bán. Đó, thì nhìn vào hình ảnh fly cam anh chị cũng thấy rằng là gì? rõ ràng là chủ đầu tư đang rất là gấp rút trong vấn đề giải phóng mặt bằng, không thực tế thì cũng không phải giải phóng đâu bởi vì là vì toàn những cái quỹ đất quỹ đất đầm thôi mà, chỉ có san lấp thì đúng hơn. Đấy là san lấp rất là nhiều những cái khối cát hàng ngày hàng ngày được san lấp và Dương nghĩ rằng, Dương nghĩ nhá, cái này Dương nghĩ thôi này là sớm nhất thì cũng phải sang 2022 thì Vinhome Vũ Yên mới có thể có cơ hội được mở bán. Cái này thì là là trên quan điểm cá nhân, trên quan điểm cá nhân do đó thì nếu như các anh chị là tập đoàn Vin Group có xem được video này thì cũng thông cảm cho Dương nha, đây là quan điểm cá nhân nha. Đấy đó bởi vì sao? Bởi vì là Dương đánh giá rằng ấy hiện giờ là còn rất là nhiều những cái đại dự án khác, Vin cũng đang có kế hoạch triển khai.
[7:44]Và có thể rằng là gì? Có thể rằng là Vinhome Dream City ở Hưng Yên, rồi Vinhome Cổ Loa, đúng không? Rất là nhiều những cái dự án lớn khác ở trên Hà Nội nơi tập trung rất là nhiều nhà đầu tư. Và có thể rằng là gì? Có thể rằng là sau những cái dự án đó phải sau những dự án đó thì Vinhome Vũ Yên mới được mở bán, được đưa vào gọi là chào bán. Bởi vì tại sao? Nếu như nếu như mà cùng một lúc mà mở hai đại dự án ở ngoài miền Bắc này, thực ra thì Hà Nội, Hải Phòng hay Hưng Yên ấy thì về cái khoảng cách địa lý nó không quá xa. Nếu như cùng một lúc hoặc là hoặc là những cái đại dự án này mở bán ra gần nhau quá thì làm sao? thì là có lẽ rằng nó sẽ bị phân tán cái dòng tiền của nhà đầu tư. Và do đó thì nhà đầu tư họ không thể cùng một lúc họ vào nhiều dự án của Vin được và vấn đề là gì? Cái số lượng hàng của Vin bán nó sẽ ít đi, ít đi và đồng nghĩa với việc là gì? Đồng nghĩa với việc là cái hấp thụ cái thị trường cái sức nóng của dự án đó nó cũng sẽ giảm đi. Do đó thì Dương nghĩ rằng là kế hoạch nhanh nhất thì cũng phải 2022. Tuy nhiên thì anh chị yên tâm, anh chị yên tâm là gì? Dương rất là kỳ vọng vào dự án Vinhome Vũ Yên này do đó thì Dương sẽ luôn bám sát theo dõi dự án Vinhome Vũ Yên. Nếu như anh chị nào mà quan tâm tới dự án, muốn đầu tư những cái dự án của Vinhome thì anh chị có thể để lại cái thông tin của anh chị ở bên dưới phần mô tả hoặc là inbox Zalo cho Dương để Dương sẽ đưa anh chị vào trong nhóm. Những nhà đầu tư quan tâm tới Vinhome Vũ Yên để có một cái chế độ chăm sóc đặc biệt cho anh chị. Và thật là không khó để hiểu rằng tại sao nhiều người đã quan tâm Vinhome Vũ Yên. Bởi vì chúng ta nhìn nhận lại riêng ở Hải Phòng thôi thì tất cả những dự án nhà ở thấp tầng của Vinhome như Vinhome Imperia, Vinhome Marina, thậm chí là cả Vinhome Lê Thanh Tông. Đến thời điểm bây giờ là tất cả tất cả đều đã có lãi nha, đều đã có lãi với Vinhome Marina ấy thì cái tốc độ và cái thời gian có lãi nó là nhanh nhất. Tức là càng về sau càng về sau thì là cái tốc độ họ sinh lời của cái dòng vốn anh chị bỏ ra ấy nó càng nhanh hơn. Chỉ từ năm 2019 đến thời điểm bây giờ là năm 2021 có 2 năm thôi nhưng mà rất nhiều anh chị là đã thu được những khoản lợi nhuận rất là lớn tại Vinhome Marina. Chưa kể là gì? Chưa kể là những cái tấm gương từ Vinhome Ocean Park, những cái sản phẩm nhà thấp tầng X2 đúng không? Đấy rất là nhiều những cái bài học, những rất là nhiều những cái bài học thành công về các sản phẩm thấp tầng của Vinhome Vũ Yên nằm tại những khu à xin lỗi của Vinhome nằm tại những khu đại dự án đều thành công đều tăng giá đều có thể là X2. Lên là gì? Lên là cái lý do khiến cho các nhà đầu tư quan tâm tới Vinhome Vũ Yên là điều hết sức bình thường, Dương hiểu tâm lý đó của anh chị. Chưa kể là anh chị đặt một cái niềm tin vô cùng lớn vào chủ đầu tư uy tín là Vinhome. Do đó thì anh chị yên tâm, Dương sẽ cập nhật thường xuyên thông tin cho anh chị. Và việc của anh chị rất là đơn giản, để lại thông tin của anh chị cho Dương để Dương có thể liên hệ chăm sóc và gửi thông tin hàng tháng cho anh chị và các bạn từ giờ cho đến khi Vinhome Vũ Yên chính thức mở bán. Ok, trước khi rời khỏi video này anh chị và các bạn đừng quên ấn nút đăng ký, chọn hình quả chuông và hãy share, share cái video này đi. Vì có thể là người nhà, người thân của anh chị chúng ta còn chưa biết về dự án này và chúng ta cần phải trao đổi với người nhà người thân về dự án này càng sớm càng tốt. Để làm gì? Để mà chúng ta chuẩn bị sẵn một cái tâm lý khi nào mà dự án chính thức hoặc là chuẩn bị mở bán thì là gì? chúng ta đã biết khá là nhiều về dự án rồi. Chúng ta không phải trao đổi lại với người thân, người nhà để mà cùng nhau đưa ra quyết định đầu tư nữa. Hãy chia sẻ đi, chia sẻ trước đi và hãy giúp mọi người có được những cái thông tin giống như anh chị cùng một cái tư duy giống như anh chị thì khi mà chúng ta bước vào đầu tư ấy nó sẽ dễ dàng và nhanh chóng hơn. Ok, xin cảm ơn anh chị và các bạn, chúc anh chị và các bạn sớm lựa chọn được những bất động sản đầu tư để phù hợp với nhu cầu của mình. Và không nhất thiết phải là Vinhome Vũ Yên, nếu anh chị nào chúng ta muốn có những sản phẩm đầu tư ngay bây giờ thì Dương cũng có thể cung cấp cho anh chị được. Vậy nha, xin chào anh chị.
